Bouwfases
1. Kavel kopen
Om een huis te kunnen bouwen, moet u eerst een kavel kopen. Misschien heeft u al een eigen stuk grond waar mogelijk te bouwen is of heeft u al een op het oog. Het is namelijk belangrijk om te weten waar u uw droomhuis kunt realiseren. Uiteraard moet de kavel ruim genoeg zijn voor het denkbeeldige huis dat daarop uiteindelijk moet gebouwd worden. Kavel kan bij gemeente of een zelfs een particulier gekocht worden. (Wie: Eigenaar)
2. Project bespreken en tekenen
In dit stadium moet u nadenken over wat voor soort huis u wilt bouwen. Elk huis is anders qua architectuur, het kan groter of kleiner zijn, één verdieping of zelfs meerdere verdiepingen. Daarnaast het droomhuis moet uw thuis worden, een plek die functioneel is en waar u zich prettig voelt. We zullen dit allemaal samen bekijken, afstemmen en tot overeenstemming komen. Daarna gaan we schetsen maken om eerste ideeën te visualiseren. Als alles duidelijk is, maken we uiteindelijk bouwtekeningen. (Wie: Samen)
3. Vergunningen aanvragen
Aangezien wij hebben de tekeningen, dienen deze ter inzage aan de omgevingsdienst te worden voorgelegd. Er wordt gekeken of de geplande woning een passende architectuur heeft, of deze in de omgeving past en of er aan nog enkele andere regels wordt voldaan. Meestal volgen er een paar gesprekken rondom details, waarna het nodig is om de tekeningen aan te passen. Nadat alles akkoord is, is het nodig om bouwvergunning aan te vragen, die uiteindelijk officieel wordt toegekend. (Wie: Samen)
4. Productie
Na het verkrijgen van de bouwvergunning is nu mogelijk om met de productie te starten. Tijdens het proces worden de benodigde grondstoffen geselecteerd, alle montage-elementen worden op maat gemaakt en uiteindelijk voor transport gereedgemaakt. Het proces wordt zelf bewaakt om alles soepel te laten verlopen. Dit proces duurt, afhankelijk van de grootte en het type woning, doorgaans zo’n 1,5 maand. (Wie: Huizen & Zo)
5. Fundering
Parallel aan de productie is het noodzakelijk om de fundering uit te te bouwen. Voordat de fundering wordt gelegd, moet de grond onderzocht worden, de sondering. Op basis daarvan is precies bekend of bijvoorbeeld palen nodig zijn, zodat de fundering sterk genoeg is. Daarna is het noodzakelijk om een gedetailleerde tekening van de fundering te maken. Zodra de aannemer gevonden is, kan de fundering gelegd worden. Het beste is om de fundering af te werken als de productie van de woning klaar is, zodat het proces niet stopt. (Wie: Eigenaar of Huizen & Zo)
6. Huis bouwen
Als de productie van het huis klaar is en de financiering klaar is, kunnen we beginnen met de bouw van het huis. Alle montage-elementen worden gefaseerd naar de locatie getransporteerd. De constructie is elke dag zichtbaar, aangezien dit proces slechts ongeveer 1,5 maand duurt. Het proces is ook afhankelijk van de grootte van het object maar ook van de weersomstandigheden. (Wie: Huizen & Zo)
7. Interieur werkzaamheden
Wij leveren een casco woning. Al tijdens de bouw is het echter mogelijk om aan binnen werkzaamheden te werken. Denk hierbij aan ventilatie, afwerken van wanden, plaatsen van vloeren, uitvoeren van elektrische installaties, badkamer etc. In overleg met ons en met een goede planning worden deze werkzaamheden tijdens de montage parallel uitgevoerd zodat de woning binnen de gestelde tijd wordt klaar gemaakt. (Wie: Eigenaar)
8. Oplevering
Wanneer de woning casco klaar is, kan deze worden overgedragen aan de eigenaar. Wij inspecteren samen de woning en bij eventuele bezwaren kunnen onze medewerkers die nog ter plaatse zijn de gebreken verhelpen. De eigenaar kan met de werkzaamheden binnenhuis verder gaan . Afhankelijk van uw eigen werktempo zal de woning binnenkort bewoonbaar zijn en de verhuizing is al in zicht.
Wilt u meer weten over bouwfases? Laten we in gesprek gaan! Neem contact met ons op.